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当前欠费总额
¥{{ totalDue.toLocaleString() }}{{ arrearsHouseCount }} 户欠费
包含历史欠费余额及本期未结清应收，不推测未知月份
工单调度状态
{{ pendingWorkOrderCount }}
单待派/处理
{{ urgentWorkOrderCount }} 紧急告警
待派单: {{ getWorkOrderByStatus('pending').length }}
处理中: {{ getWorkOrderByStatus('processing').length }}
今日已完成: {{ getWorkOrderByStatus('completed').length }}
历史欠费待核实
{{ unknownArrearsCount }}户账期不明确
不强行补填历史月份，先按总额登记
近期收款记录
{{ collections.length }}笔收款已留档
每笔收款都有独立编号和记录
视图模式：
待派单
{{ filteredWorkOrdersByStatus('pending').length }}
{{ item.urgent ? '🔥 紧急报修' : '普通' }}
{{ item.createdAt }}
{{ item.title }}
{{ item.houseNo }} ({{ item.owner }})
"{{ item.description }}"
派单倒计时: {{ item.countdown }}
处理中
{{ filteredWorkOrdersByStatus('processing').length }}
维修中
{{ item.assignedWorker }} 已接单
{{ item.title }}
{{ item.houseNo }}
工人: {{ item.assignedWorker }}
待业主验收
{{ filteredWorkOrdersByStatus('validating').length }}
{{ item.title }}
{{ item.houseNo }}
通知记录
已完结
{{ filteredWorkOrdersByStatus('completed').length }}
{{ item.title }}
{{ item.rating }}分{{ item.houseNo }} · 耗时 {{ item.duration || '25分钟' }}
| 工单编号 | 紧急度 | 报修项目 & 描述 | 房屋位置 | 报修人 | 状态/处理人 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #{{ wo.id }} | {{ wo.urgent ? '紧急' : '普通' }} |
{{ wo.title }}
{{ wo.description }}
|
{{ wo.houseNo }} | {{ wo.owner }} ({{ wo.phone }}) | {{ getStatusText(wo.status) }} ({{ wo.assignedWorker }}) |
小区与楼栋管理
先建立小区，再登记楼栋和房屋；不同小区可以使用相同房号。
小区总数
{{ communities.length }}
楼栋总数
{{ buildings.length }}
房屋总数
{{ houseList.length }}
小区档案
停用小区不会删除既有账单和收款记录。
| 小区名称 | 地址 | 负责人 | 联系电话 | 楼栋 | 房屋 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{ c.name }} | {{ c.address || '—' }} | {{ c.contactPerson || '—' }} | {{ c.contactPhone || '—' }} | {{ c.buildingCount }} | {{ c.houseCount }} | {{ c.status==='active'?'启用':'已停用' }} | |
| 暂无小区，点击“新增小区”开始建立档案 | |||||||
楼栋档案
楼栋归属于一个小区；已关联房屋的楼栋不能删除。
| 所属小区 | 楼栋名称 | 单元数 | 楼层数 | 关联房屋 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| {{ b.communityName }} | {{ b.name }} | {{ b.unitCount }} | {{ b.floorCount }} | {{ b.houseCount }} | {{ b.status==='active'?'启用':'已停用' }} | |
| 暂无楼栋，请先新增小区，再新增楼栋 | ||||||
| 所属小区 / 楼栋 | 房号 | 业主姓名 | 联系电话 | 面积 (㎡) | 本期应缴项目 | 账期与欠费额 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
{{ house.communityName || '未分组小区' }} {{ house.buildingName || '未指定楼栋' }} |
{{ house.houseNo }} | {{ house.owner }} | {{ house.phone }} | {{ house.area }} | {{ house.currentDue > 0 ? '本期 ¥' + house.currentDue.toFixed(2) : '暂无本期应收' }} |
¥ {{ (house.totalDue ?? house.arrears).toFixed(2) }}
历史 ¥{{ house.arrears.toFixed(2) }} · 本期 ¥{{ (house.currentDue || 0).toFixed(2) }}
|
{{ (house.totalDue ?? house.arrears) > 0 ? (house.arrears > 0 && !house.arrearsPeriodKnown ? '含历史账期不明欠费' : '存在待缴费用') : '已缴清' }} |
本期应收项目
所有应收记录可按小区、房号、业主或收费项目查询。
{{ filteredCharges.filter(c => c.outstanding > 0).length }} 笔未结清
| 小区 / 房号 | 业主 | 收费项目 | 账期 | 应收 | 已收 | 剩余应收 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
{{ charge.houseNo }} {{ charge.communityName }} · {{ charge.buildingName || '未指定楼栋' }} | {{ charge.owner || '—' }} | {{ charge.feeType }} | {{ charge.periodKnown ? charge.billingPeriod : '未明确' }} | ¥{{ charge.amount.toFixed(2) }} | ¥{{ charge.paid.toFixed(2) }} | ¥{{ charge.outstanding.toFixed(2) }} | 已结清 |
| 没有匹配的应收记录 | |||||||
收款历史
收款流水和电子收据均可查询、下载。
| 时间 | 收据编号 | 小区 / 房号 | 费用项目 | 账期 | 金额 | 款项用途 | 方式 | 备注 | 电子收据 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{ c.createdAt }} | {{ c.receiptNo }} | {{ c.houseNo }} {{ c.communityName }} · {{ c.buildingName || '未指定楼栋' }} | {{ c.feeType }} | {{ c.periodKnown ? (c.billingPeriod || '已确认') : '未明确' }} | ¥{{ c.amount.toFixed(2) }} | {{ c.allocationType === 'historical_arrears' ? '历史欠费冲抵' : (c.allocationType === 'current_charge' ? '本期应收核销' : '旧版记录·用途未分配') }} | {{ c.payType }} | {{ c.note || '—' }} | |
| 没有匹配的收款记录 | |||||||||
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阅读数: {{ notice.readCount }}
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历史欠费账期核对
对暂时无法确认具体月份的历史欠费，先保留总金额；核实后可从房屋档案编辑。
| 房号 | 业主 | 联系电话 | 历史欠费总额 | 备注 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| {{ h.houseNo }} | {{ h.owner || '—' }} | {{ h.phone || '—' }} | ¥{{ h.arrears.toFixed(2) }} | {{ h.arrearsNote || '账期暂不明确' }} | |
| 目前没有待核实的历史欠费记录 | |||||